इस कटौती से इनपुट लागत कम होगी, परियोजना की व्यवहार्यता में सुधार होगा और विशेष रूप से किफायती आवास को बढ़ावा मिलेगा: उद्योग विशेषज्ञ
GST Rates Cuts on Steel and Cement News in Hindi: सीमेंट और स्टील पर जीएसटी दर में कटौती से रियल एस्टेट सेक्टर को बढ़ावा मिलने की संभावना है, क्योंकि निर्माण लागत में इन दोनों सामग्री का योगदान लगभग 40% है। उद्योग विशेषज्ञों के अनुसार, सीमेंट पर जीएसटी दर को 28% से घटाकर 18% करने से सीमेंट की कीमतें 7.5-8% तक कम हो सकती हैं। इससे न केवल निर्माण लागत कम होगी, बल्कि घरों की कीमतें भी कम होंगी, जिससे मध्यम वर्ग के लोगों को लाभ होगा।
उद्योग विशेषज्ञ के अनुसार, इस कटौती से इनपुट लागत कम होगी, परियोजना की व्यवहार्यता में सुधार होगा और आवास एवं बुनियादी ढांचा क्षेत्रों, विशेष रूप से किफायती आवास को बढ़ावा मिलेगा।
उन्होंने बताया, "सीमेंट, स्टील और अन्य इनपुट आमतौर पर कुल निर्माण लागत का लगभग 40-45 प्रतिशत हिस्सा होते हैं, इसलिए इस कटौती से परियोजना लागत में उल्लेखनीय कमी आएगी। डेवलपर्स अब इस बचत का कुछ हिस्सा घर खरीदारों को दे सकते हैं, जिससे सामर्थ्य में सुधार होगा और सभी क्षेत्रों में मांग बढ़ेगी।"
उन्होंने आगे कहा कि यह सुधार त्योहारी सीज़न को बढ़ावा देने के लिए सही समय पर आया है। "यह कदम आवास विकास और बुनियादी ढांचे पर आधारित आर्थिक विकास के सरकार के व्यापक दृष्टिकोण को भी गति देगा।"
हीरानंदानी समूह और नारेडको नेशनल के अध्यक्ष निरंजन हीरानंदानी ने जीएसटी को युक्तिसंगत बनाने को भारतीय उपभोक्ताओं के लिए एक "त्योहारी उपहार" और अर्थव्यवस्था के लिए एक रणनीतिक बढ़ावा बताया। उन्होंने कहा, "रियल एस्टेट और बुनियादी ढांचा क्षेत्रों के लिए, सीमेंट और स्टील जैसी महत्वपूर्ण निर्माण सामग्री पर जीएसटी को 28 प्रतिशत से घटाकर 18 प्रतिशत करना एक ऐतिहासिक सुधार है। इससे इनपुट लागत में उल्लेखनीय कमी आएगी, परियोजनाओं की व्यवहार्यता में सुधार होगा और देश भर में बुनियादी ढाँचे के विकास में तेज़ी आएगी।"
हीरानंदानी ने आगे कहा कि किफायती आवास को सबसे ज़्यादा फ़ायदा होगा क्योंकि निर्माण लागत में कमी का फ़ायदा घर खरीदारों को दिया जा सकेगा। उन्होंने बताया कि इससे घर ज़्यादा सुलभ बनेंगे और साथ ही सरकार के "सभी के लिए आवास" के दृष्टिकोण को भी बल मिलेगा।
उन्होंने आगे कहा, "यह युक्तिकरण न केवल डेवलपर्स के लिए एक बढ़ावा है, बल्कि उपभोक्ताओं, आवास क्षेत्र और भारत की दीर्घकालिक विकास गाथा के लिए भी फ़ायदेमंद है।" इसी तरह के विचार व्यक्त करते हुए, नारेडको के राष्ट्रीय अध्यक्ष जी हरि बाबू ने कहा कि जीएसटी युक्तिकरण एक बहुत ही महत्वपूर्ण कदम है और उद्योग जगत ने इसका तहे दिल से स्वागत किया है।
यह कदम रियल एस्टेट और उससे जुड़े उद्योगों के लिए विशेष राहत लेकर आया है। सीमेंट और स्टील जैसी प्रमुख सामग्रियों पर कम जीएसटी से लागत में सीधे तौर पर कमी आएगी। उन्होंने कहा, "परियोजनाएं अधिक व्यवहार्य होंगी और तेज़ी से आगे बढ़ेंगी।" हरि बाबू ने इस बात पर भी ज़ोर दिया कि किफायती आवास को सबसे ज़्यादा फ़ायदा होगा क्योंकि लागत में बचत का फ़ायदा घर खरीदारों को दिया जा सकेगा।
उन्होंने कहा, "इससे घर ज़्यादा सुलभ होंगे और सरकार के 'सभी के लिए आवास' के सपने को आगे बढ़ाएंगे। यह उपभोक्ताओं, रियल एस्टेट क्षेत्र और देश की विकास गाथा, सभी के लिए फ़ायदेमंद है। हम इसे एक प्रगतिशील कदम के रूप में देखते हैं जो भारत की अर्थव्यवस्था के लिए दीर्घकालिक गति पैदा करेगा।"
उद्योग विशेषज्ञों का मानना है कि जीएसटी में कटौती से न केवल निर्माण लागत कम होगी, बल्कि घर खरीदारों की धारणा भी मज़बूत होगी और ख़रीदारी के फ़ैसले तेज़ होंगे, जिससे रियल एस्टेट और बुनियादी ढाँचा क्षेत्रों में गति आएगी।
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